步骤一：明确双方信息
租客姓名：需填写承租人的全名。
房东姓名：需填写出租方的全名。
步骤二：租赁房屋地址
详细标明房屋的具体位置，包括门牌号、街道名称等信息。
步骤三：租赁期限
明确租赁开始和结束日期。例如：“本协议自2023年1月1日起至2024年12月31日止。”
步骤四：租金及支付方式
每月租金：如“每月租金为人民币5,000元”。
支付方式：可以是银行转账、微信/支付宝等。
步骤五：押金数额与退还条件
押金金额：通常为一个月的租金，如“押金为人民币5,000元”。
退款条件：押金在租客退房时无损坏且支付完毕所有费用后可全额返还。
步骤六：违约责任
约定任何一方违反协议所应承担的责任，如提前解约的赔偿标准等。
步骤七：其他条款
可根据实际情况添加，例如租客需保持房屋清洁、不得随意转租等条款。
以上就是制作一份简单版房屋租赁协议的基本步骤。在实际操作中，请确保所有信息准确无误，并且双方都已充分理解协议内容。